百城樓價按月跌幅 年內最大

【明報專訊】連續3個月按月下降

中國指數研究院昨日公布全國100個城市的11月份樓價指數，結果顯示，上月百城住宅平均價格為每平方米8832元（人民幣．下同），連續第3個月按月下降，且與10月每平方米8856元相比，樓價下降了0.28%，創年內最大按月跌幅。

11月的調查數據還顯示，100個城市中，只有43個城市樓價按月上升，57個城市按月下跌。包括深圳、北京、上海等十大主要城市的住宅價格更加全部按月下降，其中南京和成都跌幅最大，分別下降1.2%和0.9%；北京樓價按月則下降0.08%，深圳、上海、廣州亦分別按月跌0.27%、0.47%及0.21%。

數據也表明，在限購範圍不斷擴大和信貸緊縮的雙重壓力下，一二線城市受調控政策的影響進一步擴大，部分樓盤要以特價促銷，使樓盤均價進一步下調；而萬科、綠地、龍湖（0960）等大型開發商在北京、上海等重點城市的一些樓盤降價幅度甚至超過20%。