太古田生 爭購大角嘴舊樓

【明報專訊】近年各大發展商積極收購市區舊樓，以增加土地儲備，連向來少有沾手收購九龍舊樓物業的太古地產或有關人士，近期亦與田生地產爭相收購大角嘴福澤街24、26、28及30號之舊式商住物業，其中太古或有關人士已成功收購14伙，暫為該物業目前最大的業主。


九建3.33億 統一福澤街舊樓

土地註冊處資料顯示，Sunny Palace Limited和「明榮投資」兩間公司正積極收購該福澤街物業，項目共44伙，其中Sunny Palace Limited董事劉美旋和Bradley Guy Martin Coutts均為太古之董事，而明榮投資之董事則為田生代表禤寶華和羅泰安，已收購12伙。市場消息指，目前尚餘18伙仍未收購，當中包括4個地舖。


至於福澤街12至22號之商住物業，昨日由九建（0034）以一口價3.33億成功經強拍統一業權，項目地盤面積約8400方呎，於10年9月曾獲批則興建一幢42層高商住物業，可建樓面約6.3萬方呎。


「物流張」1.5億購中環地舖

另外，「物流張」張順宜亦斥1.5億元購入中環閣麟街37號約2600方呎地舖，現租金25萬，回報率約2厘，成交價較原業主裕耀實業08年7800萬買入價高逾9成。


至於早前佳寶以4.85億元出售荃灣海壩街122至132A地下1至6號地舖、閣樓、1、2樓全層及部分樓上住宅單位，買家為資深投資者尹柏權。