碧海複式傳呎價 1.55萬重推

【明報專訊】近期不少發展商都趁市旺拆售貨尾或收租物業，市傳恒隆地產（0101）除重推九龍站君臨天下外，亦於市場上重推荔枝角碧海藍天兩個複式單位，呎價高見1.55萬元，較2005年碧海藍天複式戶曾以呎價1.1萬成交高約四成，挑戰西九四小龍呎價新高。


05年複式呎價 曾高見1.1萬

市場人士稱，是次推出的兩個碧海藍天複式戶，分別為2座49樓D室及A室，前者面積1609方呎，連約1000方呎天台，叫價2500萬元，每方呎叫價高見15538元；後者面積則為1594方呎，連約1000方呎天台，叫價2000萬元，呎價12547元。同系君臨天下日前公布一個單位價單，位於3座63樓C室，面積1422方呎，定價4868萬元，呎價34233元，據悉單位已獲預留。


另外，嘉華（0173）董事陳玉成表示，跑馬地嘉岶薈共售6伙，套現逾6億元，其中2伙低層A室已落實售出，涉資共1.83億元，呎價約2.5萬，現時另有約有7位買家洽購其餘單位，項目將與恒生銀行（0011）合作推出按揭優惠，息口料為最優惠利率（P.現為5厘）減2.7至2.8厘。


皇府灣雙號屋1.17億

市場消息亦指出，置地大坑上林1座中層C室，面積1032方呎，剛連車位以1580萬元售出，呎價15310元；新地（0016）中半山曉峰閣4座高層連平台單位，面積1535方呎，連平台，則以2800萬元沽出，呎價18241元。


另外，南區皇府灣雙號屋，面積4396方呎，剛以1.17億元易手，呎價26615元；原業主於07年以7900萬元購入，現帳面獲利3800萬元，物業升值48%。