交吉盤減 買家焗高追連約戶

【明報專訊】近期一、二手市場均出現不少連租約單位成交，主要由於近期樓市暢旺，市場已吸納不少盤源，令交吉盤大幅減少，故買家亦願意以高價購入連租約單位。


回報3至4厘 勝銀行收息

美聯首席分析師劉嘉輝認為，在小陽春餘溫下，加上零息環境持續，以及部分銀行調低新造按息，均刺激投資客購買這類連租約單位的意欲。他指出，買家可獲平均回報介乎3至4厘，勝於放在銀行收息。


劉續稱，3月截至15日止，二手私宅錄得的買賣註冊有4566宗（具體反映2月市况），估計全月二手買賣註冊可突破8000宗，較2月錄得的3406宗（具體反映1月市况）升1.3倍。


中原指數56周最大升幅

春節後的小陽春效應令2月交投市况持續熾熱，中原城市領先指數最新報98.41點，不但創出21個星期來的新高紀錄；而指數亦按周上升1.79％，不但高於對上兩周1.62％和0.82％升幅，更是過去56周最大的按周升幅。中原表示，樓價已重拾升軌，指數勢將挑戰100點的高峰。