綠城再賣產 套逾21億

【明報專訊】繼上海外灘項目後，內房股綠城（3900）昨日宣布再向SOHO中國（0410）出售資產套現，以21.38億元（人民幣．下同）作價出售位於上海天山路的綠城廣場置業，料完成交易後可獲利2億元，以加強集團現金流，改善資產負債水平及財務狀况。


SOHO中國董事長潘石屹則於昨午的電話會議表示，與綠城於一個月前開始洽談有關交易，因早前購買上海外灘項目時合作愉快，故今次磋商十分順利。而該項目土地成本為每平方米1.98萬元，價錢合理。


潘石屹：項目正動工 料明年底開售

潘石屹補充，天山路項目的規劃已得到政府審批，故收購後不會有大修改，現時項目已動工，估計明年底可開始銷售。未來亦很樂意與綠城保持溝通，但由於綠城現時大量土地儲備在南方，兼是住宅項目，而SOHO中國目前對住宅開發沒需求，故再合作要視乎綠城有否適合的商業地產項目。


因資金鏈緊張，綠城從去年底開始已先後出售5項資產，潘石屹更透露，與綠城洽談上海外灘項目時，是綠城生死存亡的關鍵時間。