新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】近月車位價格拾級而上,特別供應較少的港島豪宅盤,薄扶林寶翠園一個車位,上月就以276萬元易手,創本港分層物業最貴車位之餘,造價更「拍得住」大角嘴新盤奧柏.御峯一個開放式單位。
土地註冊處資料顯示,寶翠園5樓5146號車位,近日以276萬元成交,原業主於10年8月以195萬元購入,持貨一年多,獲利81萬元,賺幅41.5%。資料顯示,屋苑同層另一個車位,於上月中才以260萬元成交,事隔兩周,造價已跳升16萬元至276萬元,差幅達6%。
持貨1年勁賺81萬
事實上,今次成交的寶翠園車位,造價除創下本港分層物業車位新高外,更幾乎夠買奧柏.御峯一個單位。
資料顯示,奧柏.御峯1座10樓D室,為面積330方呎的開放式單位,訂價288.7萬元,若扣除樓價4%即供優惠,樓價則為約277萬元,僅較上述車位貴1萬元。
另外,有「神奇小子」之稱的資深投資者黃海明稱,首季已擲6億入市,預算今年總投資額將達16億元,並有意由短炒改為長線持有部分物業。黃去年曾斥資近12億購入商舖,今年決定加碼逾三成,投資區域仍以核心區為主,但他認為現時市場上十分缺盤,業主開價亦進取,故打算日後會長期持有部分物業,加上本港零售業市道興旺,對商舖市場前景仍有信心。
土地註冊處資料顯示,寶翠園5樓5146號車位,近日以276萬元成交,原業主於10年8月以195萬元購入,持貨一年多,獲利81萬元,賺幅41.5%。資料顯示,屋苑同層另一個車位,於上月中才以260萬元成交,事隔兩周,造價已跳升16萬元至276萬元,差幅達6%。
持貨1年勁賺81萬
事實上,今次成交的寶翠園車位,造價除創下本港分層物業車位新高外,更幾乎夠買奧柏.御峯一個單位。
資料顯示,奧柏.御峯1座10樓D室,為面積330方呎的開放式單位,訂價288.7萬元,若扣除樓價4%即供優惠,樓價則為約277萬元,僅較上述車位貴1萬元。
另外,有「神奇小子」之稱的資深投資者黃海明稱,首季已擲6億入市,預算今年總投資額將達16億元,並有意由短炒改為長線持有部分物業。黃去年曾斥資近12億購入商舖,今年決定加碼逾三成,投資區域仍以核心區為主,但他認為現時市場上十分缺盤,業主開價亦進取,故打算日後會長期持有部分物業,加上本港零售業市道興旺,對商舖市場前景仍有信心。
留言 (0)