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新地投地後1周 恒指回報不俗長青網文章
2010年06月09日
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Submitted by John Parker on 2010年06月09日 10:56
2010年06月09日 10:56
新聞類別
財經
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【明報專訊】新地(0016)昨日成功以109億元投得何文田地王,成交價高於預期。本報數據顯示,過往新地高價投地後,大市短線做好的機會較大,值得留意。 美股周一繼續走弱,至於A股上證指數2500點關口雖然失而復得,仍未改偏弱走勢。不過,港股表現偏向硬淨,於下午上證指數跌穿2500點時,港股未有明顯受到拖累,匯控(0005)及中移動(0941)均見做好,及後政府拍賣何文田地皮叫價高於預期,帶領地產股上升。 恒指全日上升109點,報19487點;國指則微跌3點,報11090點。大市成交436億元。 藍籌股有28隻上升,14隻下跌,1隻無起跌。國指成分股有21隻上升,16隻下跌,3隻無起跌。整體上升股份有582隻上升,下跌股份429隻,414隻無起跌。雖然恒指上漲,但整體股份呈個別發展,不排除挾淡倉活動帶動恒指上升,大市暫未見明顯的短線方向。 非指數熱門股走勢偏弱,近期走勢引人注目的家電股顯著回吐,至於醫藥股繼續成為表現較硬淨的板塊。 昨日港府賣地成績理想,其中,新地最終以109億元投得何文田地王,成交價較市場預期的範圍71.5億至98億元為高。 新地投地1周後 80%機會升 自2003年至今,曾經出現8次港府拍賣大型地皮,成交價高於市場預期。不過,賣地成績勝預期的消息,過往不見得對恒指短線走勢有多大幫助,8次當中,恒指有5次於1周後上升,平均回報0.85%(見表1),上升趨勢並不明顯。 另外,自2003年至今,港府賣地由新地及信置(0083)投得的次數較多,其中,不計及昨日拍賣的何文田地皮,新地自2003年至今共5次投得地皮。新地投地後,恒指的中短線表現則不俗,單計1周後,有4次錄得上升,平均回報2.48%(見表2)。至於新地投地後,其股價有3次於1周後錄得上升,平均回報1.33%。 新地貴為本地地產股龍頭,該公司高價投地,投資者多數會投以信心的一票,大市短線做好的機會較大,值得留意。 撰文:楊智佳
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華姐
2021年04月06日 19:15
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