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深圳新盤降價成交轉活長青網文章
2010年06月08日
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Submitted by John Parker on 2010年06月08日 20:23
2010年06月08日 20:23
新聞類別
財經
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【明報專訊】從5月開始,面對嚴厲的政策收緊壓力,各房地產商推出了各類優惠政策下,但普通購房者仍是「有心無力」。然而,日前,據內地媒體報道,深圳上周末首次出現降價潮,引來購房者欣喜,成交量活躍。市場人士稱,深圳或有更多的樓盤響應降價,但全國而言,房價大幅下降的可能性不大。 料降價潮不會擴至全國 據《南方都市報》昨日報道,萬科的兩個樓盤,開盤價格均低於市場預期約兩成,儘管都是在半夜開盤,但市場反應踴躍。萬科「裏城」500人排隊3小時售八成;萬科「清林徑」,最低價單位每平方米約8000元(人民幣.下同),均價1萬元,180套一夜搶完。此外,「十二橡樹莊園」,每平方米普降4000元,而「金山碧海」部分單位打8.5折。該報道引述地產行業專業人士稱,降價的銷售反應熱烈,證明市場慣性需求大量存在;此外,該人士預計未來還有18個樓盤將加入降價的隊伍,預計未來一個季度,降價將成為深圳樓市的主基調。 萬科的定價一直是市場的風向標。建銀國際分析師王韌表示,目前總體而言價格還算穩定,需要密切留意?撐o展商是否會普遍降價;此外,今年而言,開發商的現金流良好,針對政策的不可持續性原則,發展商會更傾向於選擇「冬眠」的方式,度過這個政策的嚴冬,因此,小範圍的價格下調是一定的,但相信不會大幅下降。 人行委員:房價最多跌20% 此外,據《齊魯晚報》報道,中國人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵認為,抑制房地產過快上漲的政策還會持續,會不斷擴大到政府控制的政策性住房上;通過政策性住房讓年輕人買得起房,減少社會矛盾。李稻葵也指出,房價也不會巨幅下降,房價最多下降20%。 內地發展商今年5月的銷售仍持續增長,中渝置地(1224)今年5月銷售增長依舊強勁,合約銷售額按年增長1.7倍,達2.63億元,對應樓面面積約4.3萬平方米,按年增長約1.62倍。中渝置地今年首5個月,累計錄得合約銷售額18.03億元,合約銷售面積27.2萬平方米,分別按年上升2.02倍及1.33倍。 綠城中國(3900)今年5月實現合同銷售20億元,按年增長22%,銷售面積13萬平方米。截至5月底的前5個月,綠城累計實現合約銷售額163億元,屬公司權益的金額達129億元,按年增長30%。 (明報記者王融融報道)
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eva
2021年12月03日 08:43
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fong
2021年11月22日 09:03
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adaada
2021年10月23日 07:04
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wah2021
2021年08月24日 13:36
noted
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華姐
2021年02月21日 20:22
Thz.
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clchan
2021年01月25日 18:47
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ttsuipy
2020年10月26日 10:50
https://www.e123.hk/zh-hant/news/today?search=&date_start=&date_end=&type=All&page=15107
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leecw
2020年10月26日 10:38
多謝分享
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