大摩唱好富力 勿盡信

【明報專訊】摩根士丹利再發報告唱好富力（2777）。過去兩年，大摩大部分時間給予富力「買入」評級，但於股價上升幅度較快的2009年3月至5月期間，大摩則只給予富力「持有」評級，直至6月份股價高位時，才建議買入，跟進的投資者便不幸摸頂，因此投資者不能盡信大摩意見。 大摩預期，內地樓價下跌幅度將達到5％至20%，因此將內房股的每股資產淨值平均下調12%，2010年及2011年的盈利則分別調低7%及19%。大摩認為，因供應按地區分佈不同，因此內房股方面亦會偏向選擇性，大摩看好富力及世房（0813），目標價分別為12.9元及15.8元，但將華潤置地（1109）及龍湖（0960）的評級降至「持有」。 撰文：楊智佳