信置承峰最快7日後開售

【明報專訊】市場氣氛轉活，信和置業（0083）旗下大埔低密度新盤「承峰」即時「起錨」，昨除向傳媒開放屬「清水房」的現樓示範單位，並對外發放樓書，意味樓盤最快7天後可開售。信置雖未透露承峰具體開價，但指鄰區沙田豪宅近期平均呎價介乎8000至1萬元（估計是指壹號雲頂），可作主要參考指標；換言之，承峰「入場費」將約1000萬元。 入場費約1000萬 信置營業及市場部總經理劉貴玉說，承峰已獲滿意紙，屬現樓項目，但開售流程會依足「9招12式」指引，日內擬正式對外開放示範單位。劉續稱，沙田半山豪宅近期平均每方呎做價為8000至1萬元，個別特色戶呎價更高見1.3萬元（如壹號雲頂6座25樓一個連天台花園的1832方呎大戶，呎價為1.2萬元），這都是承峰開價參考指標。 承峰提供79伙，全屬1245至2153方呎的3、4房大戶；換言之，入場費將約1000萬元。市場消息指出，信置暫仍未向代理發出銷售委託書，但由於昨日已發放樓書，即最快一周後可推售。 名城擬兩周後加價 另長實（0001）地產投資董事郭子威指出，大圍「名城」擬兩周後加價，料加幅2％至4％；為吸引換樓客，將增設「換樓更輕鬆」計劃，樓盤最快年底前入伙，買家可先於入伙前分2期共支付樓價一成後，若於樓盤取得滿意紙後隨即完成交易，可獲相等於樓價3％現金回贈；若只付5％，則可延長至90天完成支付餘下八成半樓價，若付一成，則可延長至180天完成支付餘下八成樓價。 郭續指出，名城2期擬年底前推出，預計屆時單位平均意向呎價達9500元，較1期9000元為高。