今年樓市或可破世盃「魔咒」

【明報專訊】世界盃昨晚揭幕，地產界普遍預料世界盃月本港樓市交投將淡靜。本報翻查土地註冊處的數據，顯示世界盃月樓市例靜的「魔咒」，所言非虛。根據98年、02年、06年的7月住宅買賣註冊宗數（見表，主要反映6月市况），分別按月下跌32％、31％、25％。 中原聯席董事黃良昇認為，由於現時市場取得的註冊數據只覆蓋2至3屆世界盃，所以未能進行有系統的分析。他個人認為「世界盃例靜」的說法，主要是市場的藉口。 測量師陳東岳表示，世界盃舉行期間，無論業主、準買家，甚至代理，都全情投入觀賞世界盃，睇樓以至議價活動較正常少，是有其原因。不過，他指出，98年中、02年中樓市正處於下滑期，而06年中樓市亦進入整固，本月的樓市基礎遠較過去3屆世界盃月為強，加上5月樓市已因政策市冷卻，現時樓市有回穩迹象，所以他不排除本月的樓市成交，較5月更佳。