商場「豪華化」 趨勢明顯

【明報專訊】紮根於大埔15年的吉之島，將於今年7月結業，至今仍未有新選址。永旺百貨表示，該店的超級市場會於7月11日結業，而其他部門（包括時裝和家品）將會經營至7月18日。集團亦將於6月中進行清貨活動。 一田百貨的定位較吉之島高檔，所售產品價錢亦較貴。中大財務學系副教授蘇偉文表示，現時除了買樓豪宅化，商場亦有「豪華化」的現象。他說，不論任何零售行業，都會有業主不再續租的問題，而業主考慮到不同租客的經營能力，要轉換租客亦無可厚非。「舉例說，高級百貨公司一定比十蚊店做到更多生意，承租能力更高，近年不少商場的百佳超級市場，亦轉型為較高檔次的Taste。」 近年吉之島的經營可謂困難重重，07年先有將軍澳東港城分店結業，就連開業18年的樂富分店也於今年結業，取而代之的是日資百貨UNY。離開了一些發展成熟的商場之後，吉之島的最新落腳點為開業只有3年的九龍灣MegaBox，佔地12萬平方呎，剛於上周正式開業。 街坊憂區內再無大眾化百貨店 大埔吉之島於1995年開業，十多年來受區內居民歡迎，結業在即，不少街坊感到依依不捨。有人在社交網站Facebook設立「反對新鴻基踢走大埔吉之島」群組，留言感嘆道，一旦專賣高格調貨品的一田進駐，區內再無大眾化零售百貨店。