秦善文稱天匯交易上周簽約

【明報專訊】西半山新盤天匯，去年售出但延期完成交易的24伙，明天將為交易最後限期。而斥資11.6億元、購入天匯6伙的買家秦善文昨傍晚向本報表示，上周四已簽妥文件，完成交易，並表示購入價錢和合約條款，並無改動，惟由於簽了保密協議，不能確認他購入的6伙，是否全部已完成交易，他表示發展商於一、兩天內會有正式公布。 其餘18伙未知交易進展 本報昨晚向恒基地產（0012）發言人查詢，獲回覆稱昨日未有消息公布。本報也未知悉其餘18伙天匯單位是否已完成交易。 有律師表示，由於買方一向要提早最少一、兩天先於轉讓契（assignment）簽署，然後律師會安排「放錢」，承按銀行亦要時間再核對買方已簽的文件並無問題，交易限期完結前，發展商高層才會在轉讓契簽名，正式將業權轉讓，所以依秦善文的說法，他只確認本身已經簽署，但要待恒地公布，才可確認交易正式完成。 本報昨傍晚聯絡到購入天匯6伙，包括全球最貴分層單位68樓A室的商人及唱片騎師（DJ）秦善文。秦表示，上周四已簽妥文件，為天匯的買賣完成交易，其後再多次表示：「一切都定哂，completed（完成哂）。」被問及是否簽署了轉讓契（即買家付尾數、收樓時簽署的文件），他表示不清楚什麼是轉讓契，只表示上周四親自到中環環球大廈7樓的羅文錦律師樓，簽文件完成了交易。 秦善文亦聲稱，由於他被認為就天匯交易說話太多，所以完成交易時，他應要求同時簽署了保密協議，不能提及交易細節。 秦善文仍確認交易價錢完全無變化，他稱其天匯投資團隊遵守合約精神，但多次被問及他購入的6伙，是否都會完成交易，以及是否需要按揭等，他則以守密為由，拒絕確認。 稱價錢無變 拒透露有否按揭 秦善文購入了天匯的8、9、68樓全層共6伙，其中68樓A室單位以4.39億元、呎價7.13萬元的天價，成為全球最貴分層住宅。據秦的說法，是與8、9名伙伴組成天匯投資團隊，他亦稱他們購入天匯後，團隊於周邊的物業，升值不少，至今獲利甚豐。恒地主席李兆基本月初曾表示「（天匯交易）我們6月16日可揭盅……到時乜都解決了。」