商舖摩貨金額1.31億

【明報專訊】商舖買賣登記按月下降，「摩」貨金額亦因此減少。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，中額至大額類型的舖位業主惜貨，核心區舖位買少見少，5月份商舖「摩」貨買賣合約登記總值1.31億元，較4月份的2.26億元下降41.9%，為09年11月份錄得1.14億元後六個月以來最低。 中額舖位業主傾向收租 黃良昇續指出，商舖「摩」貨金額下跌，並非因為該類物業投資氣氛轉弱，而是持有中額至大額舖位的業主，大都十分惜貨，傾向把物業收租。他預期，未來數月舖位市場的租務會比買賣活躍，由於一線舖位貨源短缺，買賣會集中在二、三線舖位。 在今年5月份，2000萬元以上類型僅錄得0.4億元及1宗，較4月份的0.68億元及2宗分別下降41.7%及50.0%。5月份的唯一一宗逾2000萬元個案，是旺角花園街220號地舖。宗數方面，今年5月份商舖「摩」貨買賣合約登記錄得20宗，較4月份的21宗輕微下降1宗或4.8%。