秦善文買天匯 言論矛盾

【明報專訊】恒基地產（0012）旗下的天匯撻訂事件，唱片騎師（DJ）兼商人秦善文，因去年大手買入6個單位，風頭一時無兩，可惜最終要全數撻訂，根據天匯網站資料，秦善文買入的6個單位，早於上周五取消交易。但他本周初仍向本報稱，上周四已到律師樓簽署天匯的買賣合約，講法前後矛盾。本報翻查秦善文就投資天匯所說的事，多次出現前言不對後語情况（見表）。 曾指裝修致遲誤 未解撻訂原因 天匯依循政府「9招12式」的要求，日前於樓盤網頁，公布天匯住宅單位買賣合約紀錄，當中反映20個撻訂單位中，有17伙於上周五（11日）及3伙於本周一（14日）取消交易，並確認該20宗交易，皆不屬於「與發展商的董事局成員或其直繫親屬有關連的交易」。 值得留意的，是秦善文簽署買入的6個單位，全數是上周五取消交易。但他於本周一接受本報訪問時，還表示上周四已親自到中環環球大廈7 樓的羅文錦律師樓，簽文件完成了天匯的交易。他又多次表示： 「一切都定晒，completed（完成晒）。」不過多次被問及他購入的6伙，是否全部都完成交易時，他則以守密為由，拒絕確認。真相也於本周二揭盅，恒地證實該6伙全部取消交易。 究竟秦善文為何稱已完成天匯交易？本報至今未聯絡上他取得回應。他接受其他傳媒訪問時，也沒有正面回應為何撻訂。從去年10月，秦善文作為天匯買家的身分曝光後，綜合他就投資天匯所說的事，但之後他有另一套說法，明顯前言不對後語。 天匯去年10月簽署買賣合約，12月24日獲發滿意紙，按程序推算，於今年1月通知買家收樓。但至3月中，有24伙尚未完成交易。秦善文於3月31日向本報表示，延遲成交與承做按揭有「少少關係」。翌日他再表示，與他一同投資天匯的團隊成員，要求部分單位設更佳裝修，因此致遲收樓。他當時也一再表示，不會撻訂，因為長遠看好樓市發展。不過，本周二便爆出他們買入的單位全數撻訂，他之前解釋延期的原因，實在值得商榷。 改口認識朱立基 他4月初也稱，受惠於天匯高價，他在西半山買入的其他單位，已轉手獲利。但他不透露涉及哪些單位、賺了多少錢。不過，日前他接受now新聞台訪問時，否認在西半山購入物業。天匯另一關鍵人物越南富商朱立基，市場傳聞他有可能涉及購入天匯部分單位。本報於去年12月曾問及秦善文，朱立基是否投資天匯的幕後老闆。秦表示，不認識朱立基，本月初也否認是朱立基的投資團隊。但近期秦善文又一改口風，表示認識朱立基，因朱氏光顧他買音響器材，但秦堅稱不知道對方是朱立基，只稱呼對方為朱先生。 （明報記者陳健佳、周偉強、黃雄報道）