上半年二手金額 創97後新高

【明報專訊】儘管4、5月期間，樓市受「9招12式」、東涌及粉嶺賣地成績欠佳、南昌站「流標」等諸多因素影響而進入調整期，但今年上半年整體二手私人住宅買賣合約涉及的總金額，卻創97年下半年以來新高。中原地產報告指出，截止至6月17日，今年上半年二手私人住宅買賣合約登記總值達1809.7億元，超越去年下半年的1670.8億元，並成功突破07年下半年的1807.3億元高位，創97年下半年2219.7億元後，12年來的半年新高紀錄。 上半年二手登記料5.21萬宗 中原地產研究部聯席董事黃良昇預計，今年整個上半年二手登記金額將達1910億元。另今年上半年二手私人住宅買賣登記暫錄4.92萬宗，預計整個上半年達5.21萬宗，將較去年下半年的4.94萬宗上升5.3％，為07年下半年5.28萬宗後的兩年來，按半年計算的新高。 至於今年上半年一手私人住宅買賣合約登記，暫錄得6432宗，總值521.5億元，料整個上半年登記為6620宗及涉資530億元，將較去年下半年的7604宗及涉資703.4億元，減少12.9％及24.7％，估計是與上半年發展商惜售新盤有關。