信德斥6.24億 購何鴻燊地皮

【明報專訊】已有一段時間未有在本港發展新地產項目的信德集團（0242），宣布向主席何鴻燊及其二房藍瓊纓一家，購入港島南區海天徑1號及舂坎角道44至50號地皮，作價6.24億元，當中約95％以發新股支付，信德股價昨天收市報4.51元，升2.7％。 信德今次收購代價中，有2842萬元或約5％，將以現金支付，另外5.96億元則以發行新股支付，發行價每股4.01元，佔經擴大後股本6.84％。該地皮由一間家族公司持有，何鴻燊佔公司14.2％表決權；何鴻燊二房藍瓊纓佔14.3％；餘下71.5％表決權，則由二房的子女，包括何超瓊、何超鳳及何超蕸、何超儀及何猷龍等，透過另一家公司持有，當中以大家姐、信德董事總經理何超瓊持有最多股權。 地皮現已空置 計劃建獨立屋 今次信德購入的地皮，現時已是空置，並正在拆卸現有建築物。計劃重建為6幢三層高的獨立屋，以及一層停車場，每戶自設升降機、泳池花園及天台花園，地皮面積約2964平方米，可建樓面2223平方米，即2.39萬平方呎，每方呎樓面價為2.6萬元。購入價等於地盤的獨立估值，但未計要支付給政府的1.2億元補地價，補地價將由信德承擔。 在交易完成之後，由於發新股的關係，公眾股東持股量將由49.81％攤薄至46.41％。