帝峯原價加推75伙

【明報專訊】蓄勢待發準備開售的西九龍大盤「帝峯•皇殿」，牽頭發展商信置（0083）昨天宣布以平均呎價10,818元（此為定價、即供付款減5％），首度加推75伙，單位全位處第7座，「最低消費」643萬元起；信置強調，是次加推單位的價錢屬於原價水平。連同首推的75伙，帝峯•皇殿迄今已推出150個單位應市，有市場人士估計，信置今天有機會再公布加推單位，然後於周末一同發售。 所有單位最快明天可售 市場人士相信，帝峯•皇殿有望紅盤高開，打破過往每逢世界盃開賽期間、樓市交投例必淡靜的「宿命」。事實上，信置旗下大盤過去兩年來的首日銷情，戰績均見亮麗，去年5月開售的烏溪沙「銀湖•天峰」，首天售出單位就高達900伙，而08年5月開售的火炭中、高價樓盤「御龍山」，首日亦售出逾400伙。 信置營業及市場部總經理劉貴玉說，集團會緊遵「9招12式」指引，即所有單位會在開價後3天才會發售，意味首推的75伙、以及昨天加推的另外75伙，最快明天及周五可售。市場人士估計，信置周三（即今天）有機會再宣布加推新一批單位，然後於周末一口氣發售整批單位，以營造帝峯•皇殿首日售出逾百個單位的氣勢；此外，代理目前亦開始收票，本票銀碼介乎30萬至60萬元。 至於最新以平均呎價10,818元加推的75伙，當中24伙屬位處37至65樓、向南擁維港海景的1326方呎A、B室，此款戶型入場費1445.8萬元；23伙屬位處17至65樓、向北望西九龍市區及山景的1003方呎C室，入場費885.1萬元；另外28伙則屬位處10至33樓的A、F室（向南、望會所園林和泳池、高層可望維港景色），為698至708方呎兩房戶型，入場門檻較低，入場費643萬元。 帝峯•皇殿今次開價，與同區樓盤的差距不算太大；以區內指標屋苑「一號銀海」而言，近日售出的第5、7座高層、向海景的1230方呎A單位，呎價高見1.24萬至1.31萬元。 富匯半島已售17幢洋房 另恒地（0012）營業部總經理林達民指出，大埔「富匯半島」已售出17幢洋房，涉及總銀碼4.5億元，而最新售出的5幢洋房，呎價7800至8900元。 市場聚焦帝峯•皇殿之際，合和（0054）的跑馬地新盤「樂天峯」，亦低調地加推2伙，單位為33樓A、B室，建築面積分別1653及1650方呎，呎價2.6萬及2.54萬元；而日前加推的另外4伙（位處31、32樓），平均呎價2.55萬元。