澳門壹號湖畔 呎租20元

【明報專訊】曾於2006年以近7億元購入信德（0242）及置地合作發展澳門「壹號湖畔」其中第6座（迎湖）住宅的英國基金，今年5月初開始出租該幢物業，首批已租出單位平均呎租逾20元。該基金現時持有澳門及珠海合共5項投資及發展物業，估計總投資約共3億美元（約共23.33億港元）。 英基金購入 5000萬裝修放租 該基金管理公司為力高（香港），其聯席董事陳惠慈表示，購入迎湖的公司為英國上巿的Macau Property Opportunities Fund Limited；該座物業首批已租出單位10伙，主要由歐、美及澳洲、亞洲等跨國公司高層僱員租用，單位月租（包括平均每呎2.5元管理費）由4萬多元起，呎租20多元；預期7月再推出10個單位出租，料到時租金有雙位數升幅。 迎湖共59伙，其中54伙標準分層單位介乎2200多至2300多呎；頂層兩伙複式及其下層3伙相連戶的面積介乎4400至4800呎。該59伙單位裝修及家具費約共5000萬元。 陳稱，上述英國基金主要在06至07年期間，先後買入澳門及珠海合共5個地產發展及投資項目，預計總投資約3億美元。繼迎湖之外，其他4個項目，包括鄰近主教山一項住宅發展；鄰近澳門議事廳一個商場發展、關閘一項住宅發展、珠海保稅區一個物流園項目發展。 她補充指出，該基金現時分別在東莞、廣州及深圳物色地產投資項目。