豪宅價自谷底回升

【明報專訊】萊坊表示，售價超過100萬英鎊的倫敦豪宅，樓價在5月份上升了1.4%。若與1年前相比，它們的售價已回升多達20%。不過，若與前年3月的最高峰期相比，現時樓價仍然低了6.4%。英國wheresmyproperty網站最新數據，指倫敦住宅平均價格為39.5萬鎊（約460萬港元）。 自去年6月以來，倫敦的租金持續上升，需求增加導致空置期縮短。過去一年，樓價增長遠超租金，回報進一步收窄，對尋求長遠收益的買家造成壓力。位於優越地段的新落成公寓租金回報率更很少超過5厘。 萊坊住宅投資部的Sebastian Warner表示，亞洲投資者着重地段優越，偏好第一、二區及鄰近地鐵站的物業。即將落成的地鐵站可以吸引投資者到較冷門的地區投資。