奧運站帝峯加推60伙 提價1％

【明報專訊】港府「9招12式」公布後首個大盤、位處奧運站「帝峯•皇殿」 前日開售不足3.5個小時內全數沽清231伙（呎價8555至1.39萬餘元)，該盤昨日加推60伙（最快本周三可發售），售價輕微調升約1％，平均呎價11,025元，呎價9,018至13,523元，新一批單位入場費為904.5萬元。 信置（0083）表示，該盤昨日錄得5000個查詢。信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，該盤第4批共60伙，售價只輕微調升了約1％。該批單位分布在第3座及第6座由低至高層不等；其中第6座是首次推出，涉及32伙，A及B室單位樓層由37至61樓；C室單位由16至61樓。至於第3座，是次推出單位涉及A室及B室單位共28伙，分佈在10樓至66樓。 劉指出，推出的第4批單位，按照政府「9招12式」，加推單位要提早3日前發出價單，預期最快可於本周三發售，至於是否繼續採用先到先得方式發售，劉表示目前仍未決定，但將會公布發售方式。 新單位未決定是否先到先得 劉稱，上周六已售出該樓盤第2、3及7座的首3批合共231伙單位，其中約八成買家選用即供付款辦法，大部分為用家及換樓客，其中也有數名是外籍人士；亦有內地客購買單位，但並非佔大部分比例。此外，買家當中，有一名在中環上班、現居九龍站人士，購買帝峯一單位作投資用途。 巿場消息指出，帝峯•皇殿首階段已售231伙中，至昨天為止巿場上口頭放盤量及叫價均未增加，仍維持30多伙，叫價較買入價高10％至20％，暫末有初步成交個案。 二手放盤量叫價均未增加 另有巿場消息稱，由於帝峯•皇殿首階段銷售反應踴躍，並且以先到先得方式發售，但只有231伙單位，令不少向隅客未能選購心頭好，但同時看好奧運站未來樓巿，故有個別向隅客急不及待向二手巿場入巿；其中一名買家昨以910萬元，買入同區帝柏海灣第5座中層C室943平方呎單位，呎價9650元。 刺激附近二手巿場 其他一手樓盤昨天銷售情况方面，綜合巿場消息指出，受到帝峯•皇殿開售影響，大多數買家暫時繼續觀望該樓盤進一步銷售反應，故只有個別一手樓盤仍獲追捧，其中新地（0016）旗下牛池灣峻弦及元朗Yoho Midtown，過去兩天分別售出6伙及3伙、南豐旗下鄰近奧運站的海桃灣售出兩伙、長實（0001）大圍名城一期售出一伙。 （明報記者鄧雅各報道）