南灣趁市旺 最快下周開售

【明報專訊】上周六開售的信置（0083）奧運站帝峯•皇殿，短短三句半鐘首批連加推共231伙便告售罄，令其他新盤蠢蠢欲動。早前計劃於下月世界盃結束（7月12日決賽）後才開售的新地（0016）鴨脷洲南灣，亦加快開售步伐，以便分一杯羹。市傳最快本周較後時間派發樓書，最快下周公布價單後開售，首批傳涉約50伙。市場亦指出，該盤意向呎價亦與9招12式推出前相若，計劃先推第1及2座面積約2600方呎大單位，意向呎價約2.5萬元，入場費逾6000萬元。 新地：開售詳情今公布 世界盃開幕前夕，南灣終獲批預售，新地代理執行董事雷霆當時接受查詢時稱，樓盤計劃世界盃結束後才開售。不過，市場人士指出，以往世界盃期間，樓市一向轉趨淡靜，但今屆世界盃舉行期間，樓市卻一反常態，不但帝峯•皇殿開售前，奧運站一帶二手成交大增外，其他二手龍頭屋苑包括太古城、沙田第一城及嘉湖山莊等，約半個月的交投量已與上月全月相若。 此外，樓價動輒每伙逾千萬元的帝峯•皇殿，更有買家早於清晨時分親自到場揀樓，反映累積多月的新盤購買力即將爆發。問及南灣是否加快推售，甚至提早開賣，雷霆昨天只回應稱，與早前計劃相差不遠，樓盤開售亦有充足準備，開售詳情今天將會公布。市場消息指出，新地今天將與地產代理商討，為樓盤開售作準備。 早前9招12式推出前，市場曾傳出，於南灣未獲批預售前，已有區內部分代理為樓盤偷步收票，地產代理監管局亦曾於區內「放蛇」，巡查區內代理有否違規，預料此將再度成為市場焦點之一。 縉庭山下周入伙 首推售48車位 市場消息亦指出，樓盤意向呎價未有受9招12式影響，面積約2600方呎的大單位，意向呎價仍維持約2.5萬元水平，入場費逾6000萬元，遠較帝峯•皇殿為高。 另外，市場預料最快下周入伙的嘉里建設（0683）荃灣縉庭山，則首度推售車位。嘉里代理市務總經理吳美珊表示，縉庭山首度推售車位，並公布首批涉及48個車位價單，每個車位售價介乎40萬至49萬元不等，以抽籤形式發售，該批車位亦只售予樓盤業主，發售日期為下月10日。 （明報記者陳天賜報道）