天后歌頓大廈標售

【明報專訊】強制拍賣門檻降至八成後，令樓齡達50年的舊樓聯合標售的個案增多。享有維港全海景的天后歌頓大廈（銅鑼灣消防局斜對面），代理指出大廈以約82％的業權標售，意向價逾10億元（100％業權計），每呎樓面意向呎價逾2萬元。市場消息指出，該廈天台業權由白花油國際（0239）旗下公司持有，佔全幢大廈92份業權的5份，是該廈的大業主，白花油現亦參與標售。 可重建面積近5萬呎 該廈天台多年豎立着「和興」的招牌，而持有天台的白花油企業（香港）有限公司，其董事包括有「白花油王子」及「福仔」稱號的顏福偉。威格斯物業代理董事張錦慶表示，物業於8月18日中午截標。 歌頓大廈位居天后永興街、興發街及歌頓道三面單邊，享維港全海景，樓齡52年，屬單幢式物業，樓高16層，連同地面商舖及天台合共92個業權，90個單位。佔地4882.67方呎，設2部載客升降機及樓梯2組。地皮可重建住宅，按10倍重建地積比率計算，可重建面積達48,827方呎，該廈大部分單位以交吉形式出售，而少部分單位則連租約形式轉讓。兩年前，曾有代理稱為該廈近90％業權標售，當時意向價7億元。