被騙四合院 女商回港維權

【明報專訊】香港回歸13周年前夕，長居北京的香港女商人李潤專程回港，她不是為了慶祝，而是趁機向特區政府和中聯辦申訴維權，希望早日取回5年前被騙徒以虛假交易騙掉的南鑼鼓巷四合院業權，這個四合院面積約200平方米，5年前市值約400萬元（人民幣，下同），今天已超過3000萬元。 法院頒令存封 騙徒取拆遷賠款 李潤是寫《蜀山劍俠傳》的武俠小說宗師還珠樓主的孫女，她5年前被騙徒偽造房產證、以248萬元的虛假買賣騙掉業權，多番訴訟無果，今年3月趁人大政協兩會到北京上訪維權，意外發現物業被地鐵公司收購，儘管法院早已對物業頒下存封令，等待訴訟結果，騙徒仍能從地鐵委託的拆遷公司取得2700萬元拆遷賠款，揭發北京的產權和司法制度有嚴重漏洞，迫使法院處理她的申訴，將騙徒拘捕歸案。 北京當局雖然以非法處置法院存封物業罪名，刑事拘留了騙徒閆素珍，但這罪名一般最多判入獄3年，閆素珍仍然否認與5年前偽造房產證騙去李潤物業的于淑美同謀，堅持自己是不知情下付款買入物業。 李潤能否通過民事訴訟取回業權，還是末知之數，因此她仍要一再上訪，向許多政府機關出示閆素珍偽造虛假交易文書的證據，包括銀行帳戶紀錄，顯示有至少148萬元所謂買樓付款在轉帳後馬上便返還。 李潤表示，當她發現物業被變賣，向北京市第二中級人民法院一位楊庭長反映，庭長堅決告訴她絕不可能，因法院早已對物業頒了存封令，知會了訴訟各方及在相關的業權登記冊上註明，地鐵或其委託的拆遷公司一查便知，不可能付款購買一個明知有問題的業權。 地鐵公司負責人對她說，這樣的情况全國罕有。 律師：補償低市價 或大有文章 代表李潤的北京市元坤律師事務所舒杰律師表示，南鑼鼓巷的四合院多作商業用途，地鐵公司收地是按商舖價值補償，平均補償價達每平方米18萬元，李潤的四合院有200平方米，應該補償3600萬元，閆素珍說動拆遷公司只給2700萬元，平均每平方米不到14萬元，明顯低於市價，當中可能大有文章。