明長福次子明肇森 2.4億購安遠大廈

【明報專訊】油麻地彌敦道安遠大廈全幢，土地註冊處顯示，以2.45億元易手。物業位於彌敦道483至485號。物業為1幢13層高住宅，樓面約3.1萬方呎，連同樓下舖位，整幢物業由香國樑律師及香國豪持有。新買家為福盛投資發展有限公司，明肇森（MING, SHUI SUM）是唯一董事。 據了解，業主去年已把物業放售，去年8月，物業獲準買家出價2.1億元洽購至尾聲，及後業主反價。直至最近，物業終以2.45億元易手。 物業於規劃上屬商業用地，不能建住宅，據估計，目前該住宅出租率不高，相信新買家購入後，將把物業大翻新，改裝成服務式住宅。 早年曾涉偽造文件爭產 明肇森是已故本港地產商明長福次子，曾於2004年涉及其已故父親的家族爭產案。當時其已故父親明長福的7名子女（包括明肇森），分成兩派爭奪亡父2.9億元遺產而對簿公堂。法官裁定，明長福遺願是將遺產平分給7名子女，但他在不知情况下被誘使簽署文件，令次子明肇森最終獲分最多遺產。法官指部分由明肇森提出的股票及會議紀錄文件，可能屬偽造，相信明肇森涉欺詐，判明肇森敗訴，兼付彌償性訟費。 此外，在2003年，明肇森當時作為順靈發展有限公司最終擁有人及實際董事期間，連同該公司有關人士，被證監會譴責在監督及內部監控方面有所缺失。事件主因由1998年6月至2000年12月期間，該公司當時的一名交易商代表因為進行未經授權交易及偽造客戶帳戶結單，從而挪用客戶資產。