方興售上海物業賺1.2億

【明報專訊】方興地產（0817）昨宣佈，出售上海物業，將產生除稅前收益1.16億元（人民幣．下同）。出售的是上海港國際客運中心項目的物業，方興旗下國客將總建築面積約1.6萬平方米的2號樓售予上海房地產，代價約為5.18億元，以現金分兩筆支付，首筆金額為代價之半數。另外，待取得11號樓的預售許可證後，國客將就其地下約4000平方米的建築面積，與上海房地產訂立預售合約，代價為8300萬元。兩項物業初步估計的帳面值為4.85億元，預期出售將產生收益為1.16億元（除稅前）。