上半年現樓按揭 中銀奪冠

【明報專訊】中銀香港（2388）、匯豐（0005）於現樓按揭市場鬥得難分難解。一份按揭研究報告指出，今年上半年現樓按揭累積登記多達74,402宗，較去年同期的35,657宗大增108.7%，期內中銀香港以17.1%市佔率領先，成為上半年現樓樓按一哥，匯豐則以16.2%市佔率緊隨其後，兩者只相差653宗。 在現樓按揭市場，匯豐去年是繼2006年後，再以市佔率17.8%重奪一哥寶座；07及08年中銀香港則蟬聯稱冠，匯豐退居次席。 上半年樓花按揭登記微減9% 不過，中原按揭董事總經理王美鳳表示，新春後首度推出H按（拆息按揭）的匯豐近月積極搶佔市場，已連續於5 、6月成為現樓按揭一哥，預計全年排名將有一番龍爭虎鬥。 她稱，整體現樓按揭大增，是因為低息環境等因素，另根據土地註冊處最新數據顯示，6月份現樓按揭登記達15,090宗，較5月份大增21.7%，與2009年6月份10,182宗比較，則錄得48.2%強勁增幅。6月份現樓按揭市佔率排名與5月份相比變化不大，首6位排名維持不變。 匯豐於6月份取得22.6%份額，連續兩個月高踞榜首，較5月份的市佔率19.9%，增加了2.7個百分點；恒生繼續位列第二，市佔率15.8%，按月增加1.9個百分點；中銀香港則由13.7%減少1.1個百分點，至6月份佔12.6%，排名第三。 王美鳳亦指出，今年上半年樓花按揭登記有2383宗，較去年同期的2626宗輕微減少9.3%，主要是新盤推售步伐減慢所致。恒生（0011）以458宗樓花按揭登記暫時領先榜首，市佔率19.2%，渣打（2888）則以17.2%屈居第二，第三位中銀香港則為14.3%。