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【明報專訊】新界兩大屋苑——天水圍「嘉湖山莊」及「沙田第一城」,在今年上半年分別錄得1069和851宗成交註冊,成為上半年交投最活躍的屋苑。事實上,隨着樓市氣氛回穩,市場人士指出,十大交投最活躍屋苑現時的平均價,相對今年初已經上升10%。
嘉湖一城 交投最旺
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,上半年二手註冊量排名十大的屋苑中,一如過往,由嘉湖山莊排在榜首位置,其間錄得1069宗二手成交,成為全港唯一衝破千宗成交的屋苑,而沙田第一城、西九龍老牌屋苑「美孚新村」,分別以851宗、659宗位處註冊量的第2、3名,而在上半年十大交投最活躍屋苑中,以新界細價屋苑的表現最突出。
中原地產董事總經理陳永傑稱,雖然樓市4、5月期間受「9招12式」、賣地成績欠佳等因素影響,令樓價一度下調3%至5%,但隨着市况於6月回勇,十大交投最活躍屋苑目前的平均做價水平,已比年初時上升約10%,重回3月份的水平;就以嘉湖山莊為例,目前平均呎價約為2530元,比年初時平均的2200至2300元,上升約12%。
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2023年04月11日 10:49