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【明報專訊】中環區商廈投資氣氛高漲,由資深投資者葉茂林持有的中環永安集團大廈23樓,全層總面積約11,062平方呎,物業以交吉形式出售(全層或分拆皆可),意向呎價1.6萬元,涉資總值約1.78億元。
意向呎價1.6萬
資料顯示,葉茂林或有關人士於今年5月斥資1.38億元,向一間私募基金購入上述物業,呎價約1.25萬元。該私募基金於今年1月以1.19億元購入物業,原計劃分拆為8個單位及打造成醫務樓層,未幾即把物業轉售。葉茂林為耀才集團主席,其辦事處設於永安集團大廈10樓。
中原(工商舖)商業部高級營業董事謝立生表示,上述放售物業為中環永安集團大廈23樓,今番業主有感中環區商廈一直由用家主導,加上經濟持續好轉,帶動金融、銀行、會計等專門行業及企業擴充需求增加,轉租為買意欲亦趨升。鑑於中環區介乎3000呎至5000呎之商廈單位供應短缺,因此業主甚為看好此類型單位的租務潛力,對用家承接速度有信心,租金升值前景亦樂觀。
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2023年05月13日 10:48