海逸呎價見1.36萬 破97價

【明報專訊】近期二手樓價升幅加劇，再有大型二手屋苑呎價創新高。利嘉閣助理區域經理周德龍表示，受區內有地皮被發展商成功勾出消息刺激，紅磡海逸豪園一個向海相連戶，剛以4000萬元售出，呎價13,601元，不但創該屋苑二手呎價新高，料亦打破97年高峰時一手最高呎價紀錄。 該單位位於4期18座高層C及D室相連戶，面積2941方呎；原業主於2000年該期開售時，以1965.8萬元一手買入，呎價6684元，帳面獲利2034.2萬元，持貨10年物業升值逾倍。 一手購入 10年升逾倍 利嘉閣資料研究部指出，97年該屋苑最高一手呎價於當年7月誕生，單位位於3座高層F室，面積1471方呎，以2038.9萬元售出，呎價13,861元；不過最終未有完成交易，故若是次相連戶最終以13,601元落實成交，將打破97年高峰時的一手最高呎價紀錄。