帝峯加推57伙 4房樓王登場

【明報專訊】樓市乍現「百花齊放」旺局，已進行3輪銷售並累積沽近520伙的西九龍「帝峯•皇殿」，發展商信和置業（0083）以平均呎價11587元再加推57伙，本周末發售。今次更首度推出被視為是帝峯•皇殿「樓王」的第1座1882方呎4房大戶，入場費2107.3萬元起。 新盤勢旺，部分已蟄伏了一段時間的發展商，亦有新動作；永泰地產（0369）企業拓展總監李簡鳳玲說，集團旗下的西半山「懿峯」、九龍科發道「懿薈」，合共仍有28個單位待售，稍後亦擬開展重推活動，意味隨時會加入戰團；李太表示，兩盤的價錢將有上調空間，惟幅度未定。 信置營業及市場部總經理劉貴玉認為，近日多個新盤同時推售，顯示樓市已恢復活躍，最新以平均呎價1.15萬餘元加推的57伙，當中7個屬處女登場的第1座1882方呎大戶（分佈於第1座20至37樓），單位銀碼2107.3萬至2435.3萬元，這是該盤最大一款標準戶型，大廳與全部房間皆向南、擁維港海景。上周首推的415方呎全開放式單位，市場反應不錯，今批新加推單位中，亦包括12個此類單位，入場費428.9萬元。 永泰新世界推貨尾 新界區戰線亦見新動作，恒基地產（0012）的大埔「富匯半島」，昨以平均呎價8118元加推16幢洋房（室內面積3432至5152方呎），訂價2381.5萬（愛琴道27號）至4702.9萬元（銀池道88號），價錢較上月首推洋房調高約2％。 另外，新世界發展（0017）旗下的京士柏「君頤峰」和「衛理苑A座」、九龍城「太子匯」、西環「寶雅山」，現合共有23個貨尾待售（13伙為複式或相連大戶），委託美聯獨家代理，單位呎價由1.26萬元（寶雅山970方呎單位）至2.1萬元（君頤峰複式大戶），銀碼由1200餘萬至7200餘萬元不等，料整批單位售罄可套現近8億元。