樓價高吸外地投資

【明報專訊】雖然有市場人士表示，樓價高會影響本港的競爭力，但個別物業投資者則持不同意見。投資逾百億元物業的紀惠集團，其行政總裁湯文亮稱，樓價高才代表香港經濟好，經濟好才吸引更多內地及海外客來港做生意，為港人創造更多就業機會。 「美國哪有能力加息」 「以前收租根本不夠支付供樓，現在按息也只是約1厘，美國哪有能力加息，明年也不會加，有能力宜早入市，年輕人更不妨借盡些……現時加薪幅度雖不及以前，但息口低。」「其實，不能說買不了樓，無人叫你馬上買新盤，或者買半山樓上車。」 湯君明﹕買樓要量力而為 不過，另一資深物業投資者、科達地產主席湯君明則說，現時樓價開始升得「離譜」。「樓價升到離譜，都因為人們怕現金貶值，怕吃虧執輸……」他又稱，目前投資物業要「忍」，又提醒置業人士，一旦息口上升，樓價可能急跌，買樓要量力而為。