女首富5億增持碧桂園

【明報專訊】始終堅持在非一線城市發展的碧桂園（2007），其創始人之一、公司大股東兼執行董事楊惠妍（主席楊國強女兒）以實際行動表明對碧桂園的信心，積極參加公司的以股代息計劃，不收一分股息，今年大幅增持公司2.3億股股份，價值5億元，是上市以來最大的一次增持。據聯交所股權資料顯示，楊惠妍在本月2日年度股息派發日，積極參加公司的以股代息計劃，不收一分股息，大幅增持公司2.3億股股份，總價值約5億元。楊惠妍本月以每股2.18元增持，較前一日收市價格溢價4.31%。同日參與以股代息計劃的股東還包括執行董事楊永潮和總裁兼執行董事崔健波等。經此增持後，楊惠妍持股量由原來的58.45%，增加至59.83%。楊連續兩年以股代息碧桂園發言人表示，大股東增持自然是對公司十分看好的最有力的證明，相信公司一直以來植根於二三線城市的發展策略，特別在現在的市場環境下，更是正確的。去年公布全年業績後，公司首次提出以股代息計劃，讓股東以更長期的投資支持公司的發展。大股東楊惠妍更是以身作則，連續參加了兩年的以股代息計劃。09年7月楊惠妍通過該計劃增持8840萬股，總價值約3.3億元。碧桂園自07年上市以來，每年都有派發股息。券商唱好二線城市房價內地一線城市房價經歷了2009年的瘋漲之後，政策壓制等各項風險加劇，房產商的利潤也因競爭而減少了，因此，在政策從緊的2010年，房地產商和經濟學家等紛紛看好二三線城市房地產的巨大潛力。中銀國際最新的研究報告指出，今年6月份，一線和二線城市的銷售均價按月分別下滑2%和上漲2%；因一線城市均價下滑速度更快，而二線城市均價下跌較慢，看好碧桂園和恒大地產（3333）。此外，西班牙對外銀行（BBVA）昨日發布的年度《中國房地產展望》指出，看好二線城市的發展。BBVA首席亞洲經濟師Stephen Schwartz指出，據其測算，過去一年，中國主要一線城市的房價上升速度要快於其合理價格；因此，房地產市場在短期內可能還有進一步的調整，但考慮到潛在需求和經濟增長勢頭仍十分強勁，預期調整將會是漸進式的，價格溫和下調，使房地產市場實現軟着陸。（明報記者王融融報道）