新城市呎價逾8000元

【明報專訊】其他屋苑續創新高價，其中沙田指標屋苑新城市廣場，剛錄新高呎價成交。利嘉閣分行經理羅航星表示，新城市廣場3期海桐閣中層E室，面積855方呎，剛以685萬元售出，呎價8012元，創97年後同類單位呎價新高；原業主於06年首季以445萬元買入，經是次轉讓帳面獲利240萬元，物業升值54％。太古城高價成交 3年賺百萬新城市廣場於今年初曾錄得呎價8971元成交，創97年後全屋苑呎價新高紀錄。另外，太古城續出現高價成交。利嘉閣區域經理黃龍智表示，太古城夏宮閣高層B室，面積675方呎，剛以580萬元售出，呎價8593元，與97年同類呎價1萬元僅低約一成半；原業主於07年第4季以480萬元買入，經是次轉讓帳面獲利100萬元離場，持貨近3年物業升值41％。另外，居屋亦錄創新高成交。美聯高級營業經理何啟邦表示，屯門兆山苑H座中層5室，面積670方呎，剛以163萬元售出，呎價2433元，較市價高約一成半，亦創該屋苑98年後新高呎價。原業主於今年4月以138.8萬元買入，經是次轉讓帳面獲利24.2萬元，持貨僅3個月物業升值17％。