中原高層逾億購紅磡舖

【明報專訊】商舖買賣持續升溫，地產代理界高層亦有入市分一杯羹。中原地產（港澳）總裁黃偉雄及有關人士，上月斥1.154億元購入紅磡馬頭圍道104至112號富恒閣地下C舖、1至3樓舖。業界人士預料，未來沙中線通車後，不少投資者趁目前區內商舖市場尚未炒上，開始追入落後大市的商舖。土地註冊處資料顯示，新買家為冠益置業有限公司，公司董事為黃偉雄等。本報記者昨天曾向黃偉雄查詢，但至截稿前未獲回覆。市場消息指出，該巨舖面積18,125方呎，今年5月由有「藥房張」之稱的張偉強以1.036億元買入，持貨約1個月即以1.154億元「摩」出（成交前已轉讓），換言之持貨約1個月物業升值約11％。另外，東九龍商廈成交亦急增，美聯工商助理營業董事鄒永堅表示，過去一周，九龍灣億京中心連錄成交，總金額逾3億元，面積約5.5萬方呎，呎價由5442元至6137元不等；據悉，該批物業由數名活躍於尖沙嘴商廈市場的外籍投資者購入。