內地人 愛購千呎豪宅

【明報專訊】近年內地豪客來港買樓，大部分均購入逾千方呎面積的大單位，其中奧運站及九龍站一帶的大單位早已成為內地客捧場熱點。相反，提供面積小至約400方呎迷你單位的新盤，例如新地（0016）已售出逾九成的大角嘴形品•星寓，卻以本地上車客及本地投資者為主，甚至「視后」鄧萃雯及有關人士，亦以呎價約8000餘元買入中高層475方呎1房單位。香港居住文化一直以為逾千方呎單位定必設有2至3房才算合宜，但內地客卻截然不同。理大房地產及建築學系教授許智文表示，近年大批內地客來港買樓，發展商吸納該批客源，故特意開設「大則」，即使面積逾千方呎單位亦僅為1房設計。學者：內地居住文化重空間感「香港人一直覺得逾千呎單位要有2至3房，但內地居住文化着重空間感，1房逾千方呎單位更令居住環境舒適……可以話發展商將內地居住文化帶入香港。」他又指出，面積400至500多方呎細單位，則主力提供予本地上車客及本地投資者購買。