南灣第2輪銷售 單日沽80伙

【明報專訊】3號風球高懸沒影響新盤銷售，新地（0016）昨天如期展開鴨脷洲貴價盤「南灣」第二輪銷售。消息指出，南灣截至昨晚7時（即開售首4個小時）售出近70伙，估計全日沽約80伙，以是次推出100伙計（呎價14,798元至15,028元），售出比率達八成，以非假日兼貴價盤來說，成績已算理想。新地昨晚亦再次加推另外72個1300餘方呎單位，平均呎價1.3萬餘元，最快周末可售。最高成交呎價達2.8萬元價單顯示，南灣最新加推的72伙全屬1310餘方呎單位：22伙分佈於第9座（向海景A室、8至35樓）、平均呎價13,278元，入場費1631.7萬元（8、9樓A室）；另50伙位處第8座（向海景A、B室、8至31樓），單位入場費1635.3萬元（8、9樓B室），估計周末可售。至於新地昨日發售的，主要屬南灣第5、6、7座1400餘方呎海景戶，而價單內價錢最貴的第3座7樓A室（1943方呎、另571方呎平台）、3座37樓A室（2708方呎、另699方平台），據悉亦分別以4177餘萬及7582餘萬元售出，前者呎價約2.15萬元，後者呎價為2.8萬元，是南灣迄今不論是呎價或銀碼都最貴的單位。新地代理執行董事雷霆表示，南灣推出的單位接近沽清。帝峯昨沽20伙 累售75%市場估計，南灣昨售約80伙，令樓盤累售單位增至近180伙；而漫畫家馬榮成或相關人士，昨以約2166萬元，購入第6座一個高層1400餘方呎單位（估計約29樓）。另敲定周末開售的北角新盤「The Java」，發展商英皇國際（0163）昨以即供平均呎價12,457元再加推12伙，相對首推30伙即供平均呎價1.02萬元，加價幅度約兩成。英皇地產副總經理余少洋強調，The Java最新加推的12伙，多屬15至29樓中高層單位，價錢主要是反映樓層及景觀質素較佳；當中的29樓A、B室（同屬相連大戶），面積1200餘方呎，呎價均逾1.37萬元，銀碼皆逾1650萬元，是樓盤暫時最貴單位。The Java已推出54伙，今日會向傳媒開放設於銅鑼灣伊利沙伯大廈的示範單位，而周末開售當日，各買家均可獲贈3萬元歐化家俬禮券。另信置（0083）牽頭的奧運站「帝峯•皇殿」，昨亦售近20伙，令樓盤累售單位總數增至逾720伙（佔單位總數964伙的75％）；另昨晚售出的第1座72樓A室（1882方呎），銀碼3162.3萬元，是項目暫時錄得的最貴分層標準戶型，買家是一名來自九龍站的換樓客。