美聯料上半年7000私宅落成

【明報專訊】政府明天將發表最新「私人住宅一手市場供應統計數字」報告。美聯物業資料研究部指出，上半年私樓落成量達7000伙，比起去年同期3100伙急增逾1.2倍，並已接近去年全年落成總數7200伙，佔政府早前預測全年落成量14,259伙，約49.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，即使今年上半年落成量已接近去年全年總數，但當中已有部分項目早於預售，據該行資料，截至6月底為止，上半年落成量項目已沽出約八成。另外，利嘉閣地產指出，近月土地市場供應明顯增加，但私宅動工量依處於偏低水平，與去年比較未見顯著改善。根據屋宇署昨日發表最新數據，今年上半年全港僅得20個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位1495伙，雖較去年同期1171伙增加28%，但數字卻創下屋宇署公布有關數字以來的每年同期次低紀錄，可見短期住宅供應依然緊絀。