銀行蠱惑招放貸

【明報專訊】被視為「國十條」中最關鍵的限制第二套房按揭及嚴格控制第三套房按揭，在地產商與中央的樓市博弈中率先傳出「鬆動」消息，特別是踏入下半年度的7月，銀行信貸額較6月寬鬆，部分銀行因此敢於為客戶辦理第三套房按揭業務。「深圳一些大型銀行對房貸是寬鬆了，但只針對尊貴客戶，一般民眾辦理房貸，銀行始終審核得較小心。」中原地產董事總經理李耀智表示，確有一些銀行以其他方式變相貸款給購樓者。據《廣州日報》報道，當地有銀行建議客戶抵押第一套房來貸款套現，或由沒有房產的親戚去申請貸款，這樣就能夠為購買第二套房甚至多套房提供資金。市場關注會否再有調控在內地樓價於新政百日未有明顯降幅下，市場亦關注中央會否再來一波新調控。國土資源部部長徐紹史於本月4日便曾表示：「再過一個季度左右，房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但下降到什麼程度不好說。」外界預測，一旦再推調控政策，則可能涉及到房產稅或提高貸款利率，但社科院金融研究所研究員易憲容認為，國家不需再推出新政策，只需加強執行力度便可。