本月一二手登記 料達1.2萬宗

【明報專訊】過往世界盃舉行期間樓市成交例必淡靜的「宿命」，在今年終於被打破。美聯物業發表最新報告，指7月份截至22日為止，一手私人新盤及二手住宅買賣註冊總量（主要是反映6月份的樓市成交數據），已經超越上月全月的總宗數，迄今合共錄得8962宗，估計7月全月最終可以錄得1.2萬宗一、二手物業註冊宗數，成為過去3個月來的新高紀錄。報告指出，一手盤表現強勁，主要是受惠於6月底開售的奧運站大型新盤「帝峯•皇殿」大開紅盤。

至22日 登記宗數已超6月全月

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，7月份一、二手物業買賣註冊宗數齊升，至22日為止，一手樓買賣註冊宗數期間錄得828宗，較6月全月錄得的494宗急升逾67％。其中帝峯•皇殿開售時，正值世界盃舉行期間，但樓盤銷情絲毫未有受影響，成為今年下半年首個開出紅盤的新盤，也直接帶動7月份一手物業買賣註冊宗數上升。

另外，二手住宅註冊量亦同樣超越上月總數，7月首22日，二手住宅市場錄得8134宗登記，較上月總數8006宗多出約1.6％，相信全月宗數可超越早前預計的9000宗。劉續稱，「沙田第一城」及天水圍「嘉湖山莊」，7月首22日分別錄得179宗及118宗買賣註冊，是成交最多的屋苑。