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97高峰期多炒家遭沒頂長青網文章

2010年07月28日
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Submitted by E123 Administrator on 2010年07月28日 05:35
2010年07月28日 05:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】在1997年高峰期購入豪宅的業主,若能捱至今日,帳面獲利甚豐,但亦有不少投資者因未能捱過樓市低潮而慘遭沒頂,其中曾有「豪宅大王」外號的建萊集團主席秦錦釗、以及有「神童輝」之稱的羅兆輝都是當中的例子。

秦錦釗因詐騙入獄

秦錦釗在1996、97年樓市高峰期,曾以超高價大批買入中半山帝景園及南區陽明山莊豪宅單位,他曾一度持有超過100伙豪宅收租,豪宅總市值一度高逾40億元。及後市道回落,秦因資不低債,豪宅分批遭銀主沒收並拍賣,而秦亦因詐騙銀行信用狀而入獄。

另外,羅兆輝於1991年曾以1.4億元,向鄭裕彤買入尖沙嘴重慶大廈商場,兩年後轉手大賺4.4億元,自此事業一帆風順,30餘歲便坐擁數十億元身家,在商界被冠以「神童輝」。1997年金融風暴後,羅兆輝多項投資皆「勁蝕」至負債達數億元。

投資勁蝕 羅兆輝神童變債仔

而大快活創辦人之子羅開福,於97年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位,卻因金融風暴「損手」撻訂,羅於2001年宣布破產,更曾被發展商追討3800萬差價。

另外,雖然港島區不少豪宅再次超越97年高峰期水平,但新界區不少屋苑,如荃灣愉景新城、深井浪翠園及天水圍嘉湖山莊,短期內都難以回復97年水平,例如嘉湖山莊現時仍只及97年高峰期約一半的樓價。

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