英皇最快10月推太子道西單幢盤

【明報專訊】西環「維壹」、北角「The JAVA」相繼開售後，早已表明今年會連環開盤的英皇國際（0163），部署最快10月推出九龍城太子道西、以擁有啟德郵輪碼頭景為主要賣點的住宅項目（原大東酒店），而新地（0016）在東九龍兩大屋苑「峻弦」和「譽•港灣」（現呎價7000餘至1.6萬餘元），將成英皇新盤最重要參考對象。此外，The JAVA唯一仍未開價的頂層2152方呎大戶，意向呎價為2.2萬元。

呎價參考峻弦譽•港灣

英皇地產副總經理余少洋說，九龍城項目屬2012年底落成的樓花，集團擬最快第4季、亦即10月左右推出，價錢將以峻弦、譽•港灣，以及永泰地產（0369）的「陶源」等區內具知名度物業作參考，該3盤現呎價介乎7000餘元（峻弦的山景單位）至1.6萬餘元（譽•港灣第1A座的1701方呎單位）。英皇的九龍城住宅項目提供36伙，以1000方呎以下的2、3房戶型作主打。

另外，新地系鴨脷洲「南灣」、元朗「YOHO MIDTOWN」昨再發出3個特色戶的價單。YOHO MIDTOWN推出的是M2座41樓C室（1267方呎相連大戶），定價876萬元（呎價6914元）；南灣推出的兩個特色戶，為9座36樓A室（1972方呎，另315方呎平台）、8座37樓A室（1970方呎，另313方呎平台），呎價2.3萬至2.35萬元。市場消息指出，南灣昨晚至少再售3伙，其中第2座15樓A室（2423方呎），以4570餘萬元售出，折合呎價1.8萬餘元。