美孚新邨97年貨 獲利35萬

【明報專訊】近期樓市升溫，一般二手單位開始衝破97年價錢。地產代理指出，美孚新邨一個1223呎的97年購入單位，剛以約660萬元成交，帳面獲利約35萬元；北角半山賽西湖大廈，亦錄得高於97年買入價成交。

美聯物業高級營業經理余栢表示，美孚新邨4期百老匯街87號高層B室，面積約1223方呎，望開揚山景，成交價約為660萬元，呎價約為5397元。原業主於97年9月份以約625萬元購入，是次轉售帳面獲利約35萬元，升值約5.6%。

賽西湖97貨 連租約賺35%

另外，中原地產分區營業經理林龍南表示，賽西湖大廈7座中層B室，面積1260方呎，擁3房套房間隔及海景，連租約，以1680萬元易手，呎價13,333元。原業主則於1997年5月以1245萬元入市，是次沽出單位帳面獲利435萬元，單位升值35%。