北京釘子戶路中住8年

【明報專訊】在中國內地，因城市發展經常衍生的拆遷及反拆遷，「釘子戶」每每可見。但在北京城，有一戶人家則是無可奈何的「被釘戶」，這家人住在道路中央，雖然早就想搬，但卻是一直「尋拆無門」。

在距離天安門廣場約6公里、位於北京北三環三元西橋北面，一幢青灰色與白色水泥牆圈起的磚瓦房，坐落在馬路上，而原本8車道的寬暢公路，經此時突然收窄為兩車道。53歲的房東張長福夫婦直言，「我們被遺忘在城市馬路上」。

張長福早年是北京農民，25年前，三元西橋一帶還屬於農村，張長福在此塊宅基地蓋房，門牌是朝陽區西尚家樓村2號。但隨着京城不斷擴張，西尚家樓村也在2002年開始興建高檔住宅區「UHN國際村」。

賠償談不攏 建商棄收樓

張長福稱，當年是以每平方米建築面積近5000元（人民幣•下同）來計算拆遷賠償，政府指該房建築面積為153.36平方米（1平方米約等於10.8平方呎），賠償金約84萬元，「但我的房子有236平方米」。對於153.36平方米的由來，他坦言，是當年為少繳住房建設費才少報的。

由於張長福要求150萬元補償，開發商見磋商無果，乾脆將張家排除在規劃外，並在其西側修建一道水泥牆，而政府修建阜通東大街曙光西路段八車道馬路時，在此也縮成兩車道。2008年奧運前，區政府認為該房影響市容，又再在其東側修建水泥牆，終形成「路中釘子戶」。

「釘子戶」生活難言舒心，張長福說，周圍日夜噪音不斷，下水道經常被堵，院內無法修建廁所，需步行15分鐘才可解決「三急」，每至下大雨，屋頂到處漏雨，由於地處窪地，積水會達10厘米。「其實，只要當初條件稍微合適，我們就會搬了。」

雖然目前北三環的樓價每平方米已升至4萬元，但張長福亦不再堅持市價賠償，「只要能有一套120平方米三居室（三房一廳單位），外加100萬現金，我就立刻搬。」

明報記者 劉洪慶 北京報道