基金籌77億擬投資港物業

【明報專訊】私募基金豐泰地產投資（豐泰），投資物業除了本港為重點地區之外，同時亦在日本、台灣及上海等投資；現時擁有達10億美元（約77.6億港元）資本額。

豐泰地產投資資產管理董事簡淑婷表示，該集團早前透過4隻基金集資後，現擁10億美元資本額，倘若未來全部投入物業巿場運作，料可達至逾20億美元資產值。

主力投資豪宅商廈

她表示，豐泰在本港以投資商業及豪宅物業為主，其中以豪宅比重較多。集團旗下位於尖沙嘴柯士甸道的服務式住宅「山林」，擬改建為200個房間的酒店，並已獲政府審批，但仍待最後確實才公布。

至於已獲租戶承租達六成的銅鑼灣開平道1至3號銀座式商場，總樓面6.8萬呎，2006年買入價平均每呎樓面6000元，由該集團及僑福建設（0207）、資本策略（0497）合資發展，其中由該集團佔最大股權達近五成。該商場已命名為「Cubus」，平均呎租逾40元，料初期回報3厘。另外，該集團將於短期內推出位於半山堅道的豪宅項目。