遠地19億購滬兩地皮

【明報專訊】內地土地巿場近期交投稍見回升，遠洋地產（3377）昨以近19億元（人民幣•下同）投得上海寶山區羅店兩幅住宅用地，每平方米成交樓面地價逾2萬元。

每平方米地價逾2萬

遠洋地產投得上述兩幅土地，以住宅為主及配套部分商業，地積比率為0.6倍。

其中一幅佔地約4.33萬平方米，可建總樓面約2.6萬平方米，成交價5.225億元，較起價4.225億元高出23.6％，每平方米成交樓面地價2.01萬元。

而另一幅佔地約10.78萬平方米，可建總樓面約6.47萬平方米，成交價13.773億元，較起價10.513億元高出31％，每平方米成交樓面地價約2.13萬元。

物業售價可逾4萬

上海巿場人士指出，該兩地塊以興建低密度住宅及別墅為主。現時同區同類物業售價水平介乎平均每平方米2.5萬至3萬多元，料遠洋地產昨投得地塊將來上蓋物業售價達4萬元或以上。