星基金近10億沽灣仔商廈

【明報專訊】除本地投資者頻頻出貨外，外資基金亦再度沽貨。市場消息指出，由新加坡房地產投資基金公司AREIF Investment Holdings Pte Ltd持有的灣仔告士打道88號全幢，早於去年以暗標形式放售，市傳剛以近10億元售出，若以總樓面約9.5萬方呎計算，呎價約1萬元，以去年月租約300萬元計算，租金回報近4厘，買家為本地投資者。

據悉，該基金於07年以7.83億元，向資本策略（00497）購入該廈全幢。物業地下至5樓為商場，樓上則為寫字樓。上月也曾有外資基金沽出商廈，例如市場上月傳出，澳洲基金麥格理以約41億元沽出上環維德廣場全幢，市傳買家為本地醬料製造商家族李錦記。