德物業基金看好日寫字樓

【明報專訊】自金融海嘯之後，中港商住房地產的價格均節節上升。不過，德意志銀行旗下物業投資基金RREEF發現，於今年第一季，亞洲交易最蓬勃的商用地產城市，竟然是日本東京。RREEF亞太區策略及研究主管陳衍磬指出，日本商用地產在經濟復蘇之後，樓市的升幅比其他亞洲地區低，故吸引中外機構投資者入市。

陳又指出，香港商用地產的價格，在金融海嘯的低谷快速反彈，而未來兩年更大有可能有兩位數字的升幅，跑贏其他亞洲城市。外界關注中國的商廈供過於求，商用地產價格會因而受壓。陳表示，中國尤其在大城市，對商用地產的需求仍然殷切，預期價格未來4至5年，仍然會穩步上揚。