流浮山警署鄰地拍賣 高開價逾14倍成交

【明報專訊】政府研究將流浮山一帶打造成本港新界西部其中一個旅遊景區，並擬將前流浮山警署活化為具旅遊主題食肆等用途，鄰近該警署一幅面積79,276平方呎農地，昨拍賣以1980萬元成交，較開價130萬元高出14倍，地皮成交呎價249.7元。

10買家競投 憧憬改商業用途

前流浮山警署鄰近流浮山「海鮮街」，並位於一個小山崗上，上述農地在警署下，原為一家舊酒家的停車場用地。昨天忠誠拍賣行拍賣多幅物業中，到該幅農地拍賣引來10多個買家競投，終於承價超過100次才成交。現場消息指出，競投該幅農地買家有不少是新界區原居民，投得該農地買家，估計是原籍新界「圍村」居民。

據了解，流浮山一帶（包括前警署及該幅農地等），政府已規劃為屬於海岸保護區範圍，正研究在維持原有大自然風貌的前提之下，打造為新界西部其中一個具有旅遊特色的景區，並擬將前流浮山警署活化成主題食肆，同時促進鄰近地方商業活動。

消息人士表示，上述農地按區內現時規劃，原則上不能興建上蓋物業，但昨拍賣引來激烈競投，估計參與競投人士，期待流浮山旅遊區規劃落實後，其中前流浮山警署可作旅遊商業用途，到時需要鄰近其他商業及有關配套設施來發揮協同效應，因此憧憬上述農地有機會放寬為具有商業價值用途。