羅家寶標售大潭道洋房 意向價2.5億

【明報專訊】資深物業投資者羅家寶或有關人士持有的港島南區大潭道8號，其中一幢D號單邊洋房，由第一太平戴維斯代理招標出售，意向價2.5億元，截標日期9月28日；宏安集團（1222）亦推售沙田「戈林」其中兩幢洋房，售價較今年初升4％。

大潭道8號D號洋房建築面積約6020平方呎，戶外地方總面積約6293平方呎，樓高4層，提供合共5個睡房，其中4個為套房。第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事林美欣表示，以D號洋房建築面積計，意向呎價為41,528元。她認為，業主現時招標出售該幢洋房，料因近期港府拍賣豪宅地皮超巿場預期價成交，令豪宅交投氣氛上升；港島南區今年以來豪宅樓價亦平均上升介乎17％至18％。

宏安提價4%推售沙田戈林

另方面，豪宅樓價節節上升，發展商重推新界區洋房項目。宏安地產助理總經理楊桂玲表示，旗下沙田「戈林」提供11伙洋房物業，目前已售出8伙，實用面積平均呎價1.56萬元，套現3.6億元。由於預料本港豪宅持續暢旺，公司再推出兩幢洋房，定價為4880萬及1.18億元，較年初提價約4%。

是次推出的為「House 6」及「House B」，室內面積為2694方呎及4242方呎，另有1115方呎及4777方呎的花園，呎價為1.81萬及2.78萬元；若以即供付款可減價8%，呎價分別為1.67萬元及2.56萬元。另外，集團下一個推售的住宅為紅磡北拱街項目，提供約100伙，單位面積約300至400平方呎，總樓面3.6萬平方呎，料明年初發售。油塘項目正申請換地，料2012年才發售。